望梅华庭、香岸华庭楼盘售楼处电话地址_物业费

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望梅华庭、香岸华庭基本信息

参考均价	售完
咨询电话	400-8181-365转111099
项目地址	浙江省杭州市临平区香岸路与宏达路交叉口
售楼地址	杭州市余杭区香岸路与宏达路交叉口
区域	临平区
开发商	杭州金运房地产开发有限公司
销售许可证	余售许（2020）第00428号、余售许（2020）第00424号、余售许字（2020）第00313号、余售许字（2020）第00312号、余售许字（2020）第00311号、余售许字（2020）第00195号、余售许字（2020）第00076号、余售许字（2019）第01235号、余售许字（2019）第01234号、余售许字（2019）第01134号、余售许字（2019）第01074号、余售许字（2019）第01044号、余售许字（2019）都00950号、余售许字（2019）第00619号、余售许字（2019）第00594号、余售许字（2019）第00420号、余售许字（2019）第00194号、余售许字（2019）第00162号、余售许字（2019）第00071号、余售许字（2018）第01036号、余售许字（2018）第00813号
代理商	自销

望梅华庭、香岸华庭建筑信息

土地使用年限	住宅70年、商业40年
总建筑面积	北区150795㎡、南区195071㎡
占地面积	北区93357㎡、南区86356㎡
总户数	北区1433户、南区1130户
项目特色	品牌地产宜居生态地产公园地产
建筑类别	小高层,联排,合院
装修情况	洋房、小高层精装；排屋、合院毛坯

望梅华庭、香岸华庭物业类型

物业类型	住宅
容积率	1.6
得房率	洋房约88%、排屋约94%
物业费	洋房、小高层2.5元/㎡·月；合院、排屋4.5元/㎡·月(含能耗费)
车位信息	北区1551个、南区1342个(车位比约1:1.1)
物业公司	金地物业
绿化率	30%

望梅华庭、香岸华庭介绍

望梅华庭、香岸华庭，于东湖新城核心，大美超山之畔，集金地30年经验之大成，匠制第三座“风华系”大作。

正逢“前亚运、大湾区”盛世时代，杭州新秀的东湖新城拥聚盛势光环。望梅华庭、香岸华庭，落址望梅路与弘达路交界处，紧邻秋石快速路临平区段出入口，直通钱江新城，并依托杭州中环，“三路一环”等城市交通要线，实现杭州都市生活圈，更有规划的3号线、9号线双地铁联接全城。项目毗邻百联奥特莱斯（已签约），近享临平区首家儿童医院（在建）、万宝城、理想银泰城及临平区体育中心（规划）、阿里体育环超山布局（规划）等，拥享多维繁华及前沿配套。

时代风华与地脉风华之上，望梅华庭、香岸华庭约45万方恢弘体量规划低密度多层、排屋及合院三大建筑形态，以融汇东方居住美学及现代新古典风范，全新诠释盛世之下精英生活城邦。

拿地回顾：2018年3月15日，金地以总价16.7亿竞得超山风景区余政储出[2018]1号商住地，楼面价11191元/平方米，溢价率31.7%。

2018年5月25日，金地以总价110064万元竞得超山风景区余政储出[2018]14号商住地，楼面价9104元/平方米，溢价率7.1%。

楼栋开盘信息

南区排屋37、39号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2020-06-02	交付时间	2021-08	本期户数	8
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

北区排屋19、20号楼开盘价格 25600元/㎡

开盘时间	2020-06-02	交付时间	2021-08	本期户数	12
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

南区低密度多层5、6、7号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2020-05-16	交付时间	2021-08	本期户数	132
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

南区排屋36、38、40、41、44、45号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2020-05-15	交付时间	2021-08	本期户数	31
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

北区排屋7、13-18、21号楼开盘价格 25600元/㎡

开盘时间	2020-05-15	交付时间	2021-08	本期户数	66
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

南区2、4、8、11、12、18、19、24号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2020-04-21	交付时间	2021-08	本期户数	312
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

北区小高层34-42号楼开盘价格 17800元/㎡

开盘时间	2020-03-26	交付时间	2021-08	本期户数	672
物业类别	住宅	建筑类别	小高层
交付标准	精装修

低密度多层9、10、15-17号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-12-21	交付时间	2021-08	本期户数	188
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

30、31号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2019-12-20	交付时间	2021-08	本期户数	10
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

1、3号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-12-02	交付时间	2021-08	本期户数	84
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

低密度多层25、28号楼开盘价格 19465元/㎡

开盘时间	2019-11-01	交付时间	2021-08	本期户数	84
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

25、35号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2019-11	交付时间	2021-08	本期户数	12
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

低密度多层20-23号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-11	交付时间	2021-08	本期户数	156
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

合院32、42、43号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2019-09-16	交付时间	2021-08	本期户数	11
物业类别	住宅	建筑类别	合院
交付标准	毛坯

低密度多层22-24号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-09-15	交付时间	2021-08	本期户数	120
物业类别	住宅	建筑类别	花园洋房
交付标准	精装修

低密度多层29、30号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-08-16	交付时间	2021-08	本期户数	72
物业类别	住宅	建筑类别	花园洋房
交付标准	精装修

合院29、33、34号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2019-08-08	交付时间	2021-08	本期户数	12
物业类别	住宅	建筑类别	合院
交付标准	毛坯

低密度多层31-33号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-06-16	交付时间	2021-08	本期户数	108
物业类别	住宅	建筑类别	花园洋房
交付标准	精装修

26-28号楼开盘价格 28300元/㎡

开盘时间	2019-04-21	交付时间	2021-08	本期户数	14
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

低密度多层3-6号楼开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-04-08	交付时间	2021-08	本期户数	132
物业类别	住宅	建筑类别	花园洋房
交付标准	精装修

低密度多层1、2# 开盘价格 19500元/㎡

开盘时间	2019-03-14	交付时间	2021-08	本期户数	68
物业类别	住宅	建筑类别	花园洋房
交付标准	精装修

10、11号楼开盘价格 25600元/㎡

开盘时间	2018-12-30	交付时间	2021-08	本期户数	21
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

8、9、12号楼开盘价格 25600元/㎡

开盘时间	2018-11-15	交付时间	2021-08	本期户数	17
物业类别	住宅	建筑类别	大平层
交付标准	毛坯

周边楼盘

项目名称区属价格

钱江星座

临平区

13800元/㎡
比一比

钱江星座临平区 13800元/㎡

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望梅华庭、香岸华庭

[临平区 ]